창고 가설시설물철거는 창고가 판넬 구조인지 철골 구조인지, 내부에 적치물이 남아 있는지에 따라 철거 범위와 순서가 달라지는 작업입니다. 적치물이 있는 경우 반출을 먼저 진행한 뒤 구조체를 해체하는 순서가 일반적입니다.
가설창고는 사진 속 건물처럼 조립식 판넬로 벽체를 마감하고 철골이나 경량형강으로 골조를 짠 형태가 많습니다. 창고 특성상 내부에 자재나 장비가 남아 있는 경우가 있어, 구조체 해체 전에 적치물 반출 여부부터 확인하는 것이 일반적입니다.
구조별 철거 범위
창고 구조에 따라 해체 방식과 발생 자재가 달라집니다.
| 구조 | 철거 시 확인 사항 |
|---|---|
| 판넬 구조 | 패널 결합 방식, 단열재 종류 |
| 철골 구조 | 골조 접합 방식(볼트·용접) |
| 목조 구조 | 목재 부식·방부처리 여부 |
| 혼합 구조 | 부위별 자재 구성 확인 |
해체 순서
- 적치물 확인 및 반출내부에 남은 자재·장비를 먼저 반출합니다.
- 지붕·벽체 해체판넬 또는 마감재를 순서대로 걷어냅니다.
- 골조 해체철골·목조 골조를 분리·절단합니다.
- 반출 및 정리자재를 분류해 반출하고 부지를 정리합니다.
확인 사항
- 내부 적치물 소유·처리 관계 확인
- 구조 형식(판넬·철골·목조) 사전 확인
- 전기·소방 설비 잔존 여부
- 인접 건물과의 이격 거리
현장 사진
자주 묻는 질문
창고 안에 남은 짐도 함께 치워주나요?
적치물 반출 범위는 현장마다 달라 사전 확인 후 포함 여부를 정하는 경우가 많습니다.
철골 창고와 판넬 창고는 철거 방식이 다른가요?
접합 방식과 자재 구성이 달라 해체 순서와 장비가 달라질 수 있습니다.
창고 철거 중 영업을 계속할 수 있나요?
현장 여건에 따라 구역을 나눠 진행하는 경우도 있어 사전 협의가 필요합니다.
목조 창고도 철거가 가능한가요?
목재 부식 상태에 따라 해체 방식이 달라질 수 있어 현장 확인이 필요합니다.